Quá trình điều tra xác định, lợi dụng tình trạng “sốt đất” diễn ra trong thời gian từ cuối năm 2021 đầu năm 2022, Trần Ngọc Thương, SN 1986, trú tại phường Đông Vĩnh, TP Vinh, tỉnh Nghệ An đã sử dụng các hình ảnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người khác, sau đó tự nhận là đất của mình đã mua lại từ những người này rồi lừa bán cho nhiều cá nhân trên địa bàn tỉnh Nghệ An để chiếm đoạt tài sản.
Để phục vụ công tác điều tra xử lý vụ án, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Nghệ An thông báo cá nhân, tổ chức nào bị Trần Ngọc Thương lừa đảo bằng các hình thức tương tự nêu trên liên hệ với Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Nghệ An theo địa chỉ: Xóm 13A, xã Nghi Kim, TP Vinh, tỉnh Nghệ An (qua ông Nguyễn Hải Long, Điều tra viên thụ lý vụ án, SĐT: 0984.261.362) để được giải quyết.