Theo Kế hoạch số 254/KH-UBND ban hành ngày 13/4/2026, việc đấu giá nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, kịp thời đưa đất vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu của người dân và doanh nghiệp, đồng thời tạo nguồn thu cho ngân sách, bổ sung vốn đầu tư công và các công trình phúc lợi xã hội.
Trong tổng số 23 khu đất dự kiến đấu giá, có 12 khu chuyển tiếp từ năm 2025 với diện tích hơn 105.900m² và 11 khu đăng ký mới với diện tích khoảng 104.700m². Các khu đất này được kỳ vọng góp phần hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, phát triển các khu đô thị và khu dân cư nông thôn theo hướng đồng bộ, hiện đại, đồng thời tạo quỹ đất phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh, thương mại, dịch vụ.
Theo kế hoạch, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sẽ tổ chức thực hiện đấu giá theo đúng trình tự, thủ tục. Trên cơ sở hồ sơ đề xuất, Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm thẩm định, tham mưu UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá, xác định giá khởi điểm và hoàn thiện các thủ tục giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân trúng đấu giá.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng thực hiện thẩm định, tham mưu phê duyệt quy hoạch chi tiết hoặc chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng đối với các khu đất đấu giá; đồng thời cung cấp thông tin về quy hoạch đô thị, nông thôn và chương trình phát triển nhà ở làm cơ sở triển khai.
UBND các xã, phường có trách nhiệm phối hợp công bố kế hoạch và danh mục các khu đất đấu giá; thực hiện thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết theo thẩm quyền; quản lý quỹ đất, giám sát quá trình tổ chức đấu giá và thực hiện các thủ tục giao, cho thuê đất đối với các trường hợp trúng đấu giá.
Việc triển khai đồng bộ các nội dung trên được kỳ vọng sẽ nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất đai, đồng thời tạo thêm nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong thời gian tới.
Danh mục 23 khu đất dự kiến đấu giá năm 2026
🔹 12 khu đất chuyển tiếp từ năm 2025 (hơn 105.900m²):
- Xã Quỳnh Bảng (nay là Quỳnh Anh): 13.618,4m² (đất TMD)
- Khối 5, phường Bến Thủy (nay là Trường Vinh): 64.344,18m² (đất ODT)
- Phường Nghi Hương (nay là phường Cửa Lò): 5.148,6m² (đất TMD)
- Xã Hưng Lợi (nay là xã Lam Thành): 1.250,0m² (đất TMD)
- Xã Châu Quang (nay là xã Quỳ Hợp): 5.633,1m² (đất TMD)
- Thị trấn Anh Sơn (nay là xã Anh Sơn): 510,0m² (đất TMD)
- Khu đất thu hồi Trường ĐH Vạn Xuân (phường Cửa Lò): 210.000m² (TMD, ODT, DHT)
- Xã Sơn Hải (nay là xã Quỳnh Phú): 1.832,8m² (đất TMD)
- Xã Quỳnh Lương (nay là xã Quỳnh Anh): 12.732,8m² (đất SKC)
- Phường Nghi Hải (nay là phường Cửa Lò): 2.535,0m² (đất TMD)
- Xã Quỳnh Thiện (nay là phường Hoàng Mai): 22.869,7m² (đất ODT)
- Xã Nghĩa Thái (nay là xã Tân Phú): 702,7m² (đất TMD)
🔹 11 khu đất đăng ký mới (hơn 104.700m²):
- Xã Mường Xén: 7.956,1m² (đất ODT)
- Phường Cửa Lò (thu hồi Nhà dưỡng lão Nghi Lộc): 2.476,1m² (đất TMD)
- Xã Anh Sơn:
- Thu hồi Trường Tiểu học Thạch Thị: 7.568,9m² (đất ONT)
- Thu hồi Trường Mầm non Thạch Thị: 800,1m² (đất ONT)
- Xã Vĩnh Tường (thu hồi Trường Tiểu học Tường Sơn): 8.564,2m² (đất ONT)
- Phường Trường Vinh (trụ sở cũ Sở VH&TT): 1.252,9m² (đất ODT)
- Xã Quế Phong (trụ sở cũ Kho bạc): 1.228,0m² (đất TMD)
- Xã Nghi Lộc (trụ sở cũ Trung tâm VH): 5.246,0m² (đất TMD)
- Xã Quỳ Hợp (Tổng đội TNXP 3): 29.002,6m² (đất TMD)
- Xã Hưng Tây: 10.890,7m² (đất TMD)
- Xã Nam Thái: 29.714,8m² (đất SKC)
